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    不提房地产市场,不等于不关注房地产市场。

    丁建刚 在731政治局会议三个月之后,1031政治局会议坦承:当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大,部分企业经营困难较多,长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视,增强预见性,及时采取对策。

    这个对经济形势的表述,比三个月前的731政治局会议所提的“当前经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战,外部环境发生明显变化”严峻程度大大提高,几乎是前所未有。

    1031政治局会议重提六个稳“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”,并对全社会关于“民营企业、中小企业发展中的困难,资本市场面临的严峻形势,以及在华外资企业权益”等问题的重大关切给予了回应。

    最最最重要的重点:

    1,没有再提“去杠杆”。

    2,只字未提“房地产市场”。

    三个月前的731政治局会议中,“房地产市场”作为六项重点工作之一,甚至前所未有的提出了“遏制房价上涨”的说法。

    可以非常明确的确定:

    “遏制房价上涨”提法结束了,房地产市场政策走向面临转折。

    实际上,两天前《新华社:如何看待未来房价走势?》文章“要按照731中央政治局会议强调的‘坚决遏制房价上涨’,绝不会允许房地产调控半途而废,前功尽弃,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系”等提法被彻底否定。

    不提房地产市场,不等于不关注房地产市场。

    恰恰是由于房地产市场中市场预期和市场形势面临着极大不确定,目前政策还无法表述。

    根据未来一段时间市场的变化,政策松绑,甚至有新的政策出台,将是大概率事件。

    丁建刚 浙报传媒地产研究院院长  

    撰文:丁建刚

    审校:劳蓉蓉

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