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    中海宏洋5.3亿落子常州天宁 地块所建商品房全部由政府回购

    3月15日,常州市天宁区公开出让一宗商住地。

    观点地产新媒体了解,该地块最终由中海宏洋地产集团有限公司以总价5.3亿元摘得,折合楼面价2320元/平方米,溢价率24.71%。

    资料显示,该地位用地性质为商住、公共管理与公共服务用地,出让面积为10.48万平方米,分为三幅小地块。

    其中,QL060321地块为幼托用地,容积率≤0.7;QL060322-01及QL060322-02地块为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,1.5<容积率≤2.5。

    另根据要求,该地块所建全部商品住宅由政府回购,回购均价7300元/平方米;两块二类居住用地内兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,地块内商业服务用房宜结合小区出入口集中设置。

    新希望21亿元落子温州瑞安 溢价率3.1%

    3月15日,温州瑞安市公开出让一宗商住地。

    观点地产新媒体了解,该地块最终由新希望通过旗下杭州景澜创商贸有限责任公司,以总价21.02亿元摘得,折合楼面价1.2万元/平方米,溢价率3.1%。 

    资料显示,该地块位于瑞安市瑞祥新区,规划瑞枫大道以北,规划文昌路以南,总用地面积5.89万平方米,规划建筑面积17.44万平方米,容积率≥1.1且≤2.96。

    同时,地块起始价20.39亿元,起始楼面价11687.99元/平方米。

    审校:劳蓉蓉



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