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    我们记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。

    奥园否认有关惠州港荟星城项目的各项指控及传言

    3月15日,中国奥园集团股份有限公司发布公告称,注意到有人透过个别传媒报道及散布有关公司、公司副主席兼行政总裁,及一个持有惠州港荟星城项目的该项目公司与该项目购房者之间的若干纠纷的各项指控及传言,甚至涉嫌诽谤及恐吓等行为,奥园及行政总裁一概予以强烈否认。

    奥园于公告中称,该项目是由惠州市隆基房地产开发有限公司自行开发、销售的房地产项目,奥园或行政总裁并不持有该项目公司任何股权或该项目的权益,也未参与该项目商品房的任何开发和销售工作。

    观点地产新媒体了解到,2017年12月23日,奥园非全资附属公司广州奥园商业经营管理有限公司(服务供应商)与惠州市港荟星城商业管理有限公司签署了《运营服务协议》。据此,待星城满足该协议所有先决条件的前提下,服务供应商同意就该项目提供招商及运营服务。

    但是,直至2019年1月初,港荟星城仍未能满足该协议约定的所有先决条件。2019年1月21日,双方签署《解除协议》。据此,该协议获实时终止。自签署该协议起,除若干初期市场研究及定位服务外,服务供应商从没提供招商及运营服务(包括为该项目提供招商服务)。

    据了解,该项目公司与该项目购房者已于签署该协议日期前就该项目《商品房买卖合同》的履行存在争议纠纷,而有关争议纠纷与集团及行政总裁没有直接或间接关系。

    除上述外,奥园及行政总裁与该项目公司及该项目并无任何直接或间接关系。奥园认为,该等指控及传言属不实、无稽及毫无根据,并强烈否认该等指控及传言,董事会非常严肃地看待任何针对公司或公司管理层的恶意或虚假传言,同时对上述人士之指控及传言保留一切追究的权利。

    汉商集团实际控制人由武汉汉阳区国资委变更为阎志

    3月15日晚间,武汉市汉商集团股份有限公司发布公告称,该公司实际控制人将由武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室变更为阎志。

    据观点地产新媒体获悉,截至本公告日,汉商集团第一大股东阎志及其一致行动人卓尔控股有限公司合计持有汉商集团39.5%的股份,该公司第二大股东武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室持有汉商集团35.01%的股份,汉商集团其他股东合计持有公司25.49%的股份。

    值得一提的是,阎志及其一致行动人卓尔控股有限公司合计持有汉商集团39.5%的股份,为汉商集团的第一大股东,根据《上市公司收购管理办法》的相关规定,投资者可以实际支配市公司股份表决权超过30%即为拥有上市公司控制权。

    同时,从汉商集团第十届董事会组成情况来看,阎志及其一致行动人卓尔控股有限公司合计推荐并当选4名非独立董事和2名独立董事,其推荐并当选的董事人数超过董事会半数,能够通过其实际支配的表决权决定董事会半数以上成员的任选。

    据此,汉商集团控股股东由武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室变更为阎志及其一致行动人卓尔控股有限公司,实际控制人由武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室变更为阎志。

    黄文仔现身香港为参股公司站台 暂无星河湾上市计划

    3月15日早间,星河湾集团董事长黄文仔意外现身港交所敲钟现场,并给一家新上市企业展台。他在接受采访时还表达了星河湾无意上市的看法。

    当天港交所共计迎来5家公司敲钟上市,其中便包括房地产物业管理企业滨江服务,后者开盘价6.96港元/股,开盘后小幅上扬。

    观点地产新媒体现场获悉,黄文仔站台的上市公司是中国旭阳集团有限公司,他出现在敲钟现场并与管理层合影留念。

    资料显示,中国旭阳集团是焦炭生产商及供应商,此前披露公开招股结果,香港公开发售已接获合共3517份有效申请,合共认购7133.3万股香港公开发售股份,相当于香港公开发售项下初步可供认购香港公开发售股份总数6000万股的约1.19倍。

    黄文仔对观点地产新媒体解释,与中国旭阳集团是参加某重要会议时所结缘,此番系以公司名义投资。

    黄文仔同时还表示,星河湾目前在上海有30多万平方米的项目,在深圳也快有项目推出,预计时间点为明年。

    而对于星河湾何时上市这一问题,黄文仔的回应则是,暂时无计划带领星河湾赴港上市。

    审校:徐耀辉



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